바람의 부동산 투자,개발, 컨설팅

안녕하세요 이웃님들 바람 인사드립니다. 화이팅을 외치며 월요일의 문을 열었는데 벌써 금요일입니다 한주 마무리 잘하시고 불금 잘보내세요 깊어가는 가을 11월 시한편 올려 봅니다. 즐감하시고 좋은하루 행복한 하루 보내세요 ​ 11월의 나무처럼 -이해인- 사랑이 너무 많아도 사랑이 너무 적어도 사람들은 쓸쓸하다고 말하네요 보이게 보이지않게 큰사랑을 주신 당신에게 감사의 말을 찾지 못해 나도 조금은 쓸쓸한 가을이에요 받은 만큼 아니 그 이상으로 내어놓은 사랑을 배우고 싶어요 욕심의 그늘로 괴로웠던 자리에 고운 새 한 마리 앉히고 싶어요 11월의 청빈한 나무들처럼 나도 작별 인사를 잘하며 갈 길을 가야겠어요 끝까지 읽어 주셔서 고맙습니다 불금 잘보내시고 행복하세요

백두수산 경기도 평택시 오성면 강변로 467 1층 안녕하세요 이웃님들 바람 인사드립니다. 오늘하루도 기울어 갑니다 미세먼지가 심해서 고생 많이 하셨죠? 맛저하시고 안전운전하시고 좋은 시간 보내세요 장어가 저렴하고 맛도 좋다고 하여 여러번 방송에서 소개된 평택 장어 맛집 소문듣고 찻아갔다 저렴한 가격에 배터지먹고 돌아온 평택 장어 맛집 백두수산 평택 장에에 관해 포스팅 해겠습니다. 영업안내 오픈 11:00~21:00 라스트 오더:19:30 장어 포장가능시간 08:00~20:00 ☎️031-683-1476 연중무휴,주차가능 백두수산 평택장어 전경입니다. 저렴한 가격을 내세우는 플랜카드가 벽에 붙어있습니다. 징어가 삼겹살보다 싸다 👍 당일 당일 포장 판매하는 시세표가 한쪽벽에 붙어 있습니다. 식당 이정표와 포..

형제생고깃간 평택점 경기도 평택시 죽백3로 167-12 지하 1층 안녕하세요 이웃님들 바람인사드립니다 하루하루 쌓여서 수요일에 문이 열렸습니다. 오늘 하루도 건강하고 행복하게 보내세요. ​ 오늘은 몇일전 사무실 직원들과 저녁을 먹기위해 찾아간 평택 죽백동 맛집 형제 생고깃간 평택점에 대해 포스팅 해보겠습니다. 영업안내 open:11:30 close:23:00 break time:15:00~16:00 라스트오더:22:30 정기휴무:둘째,넷째주 화요일 ☎031-617-9285 평택 죽백동맛집 형제 생고깃간 가계전경입니다. 길가 한쪽에 골목 주차를 하고 보니 가계앞에 주차장이 있습니다. 출입구 주차금지 유모차 진입을 위한 배려👍 베너가 세워져있습니다 솔트에이징 숙성법을 쓴다고 하네요 솔트에이징 고기를 부위별로..

안녕하세요 이웃님들 바람 인사드립니다. 힘들고 지쳐가는 시간이지만 좋은 것만보고 좋은것만 듣고 좋은일만 행하면서 행복하게 보내세요 ​ 오늘의 부동산 알아보기는 부동산 용어 누구나 다알고 있지만 정확한뜻은 모르는 부동산 용어에 대해 알아보겠습니다. ​ 임대차 계약서 부동산이나 물건을 사용하고 이에대한 임차료를 지급할것을 내용으로 하는 계약서 임대차는 임대할것을 약정하고 이에대한 임차료를 지급할것을 약정함으로써 효력이 발생하며 이를 문서로 계약의 제반사항을 명시한것 임대인: 돈을 받고 목적물을 빌려주는 사람 임차인: 돈을 주고 목적물을 빌려쓰는 사람 매매계약서 매매계약서란 매매계약을 체결하고 매도인과 매수인 간에 이를 증명하기 위해 주고받는 문서이다. 매매란 당사자 일방이 자신의 재산권(소유권)을 상대방에게..

안녕하세요 이웃님들 바람 인사드립니다. 일교차 큰 날씨에 감기 조심하시고 건강관리 잘하세요. ​ 부동산을 알아보다 보니 너무 생소한 용어들이 많은데요 오늘을 부동산 신조어에 관해 알아보겠습니다. 1.00권 역세권: 지하철역이나 기차역이 인접해 있는곳 학세권: 학교가 인접해있거나 유치원,어린이집,학원등 교육시설이 밀집해있는곳 숲세권: 산이나 숲이 인접해있는곳 공세권: 공원이 인접해있는곳 의세권: 의료기관(대형병원,종합병원등)이 인접해있는곳 슬세권: 슬리퍼를 신고 나가도 될만큼 가까이에 편의시설이 위치해있는곳 백세권: 백화점이 인접해있는곳 몰세권: 대형 쇼핑몰이나 대형마트가 있접해 있는곳 욕세권: 비판을 받아도 아파트 값이 상승하는곳 맥세권,스세권,베라권: 맥도날드,스타벅스,베스킨라빈스가 인접해 있는곳 2...

안녕하세요 이웃님들 바람 인사드립니다. 앞에서 토지의 분류에 대해서 공부를 해봤습니다. 오늘은 부동산의 특성에 관하여 알아보겠습니다. 부동산의 특성 부동산은 크게 토지와 건물로 분류가 됩니다. 토지의 특성 토지의 특성은 자연적 특성, 인문적특성, 경제적 특성으로 구분된다. 자연적 특성 토지가 본원적을 가지고 있는 물리적인 특성으로 선천적이고 본질적이며 불변적인 특성을 가지고 있다. 부동성 (지리적인 위치의 고정성,비이동성) 토지의 위치는 인위적으로 이동하거나 지배하지 못한다는 특성이다. ※외부효과 모든 부동산 활동은 부동성을 전제로 전개된다. 이처럼 부동산의 위치가 고정됨으로서 부동산 주변에서 일어나는 환경조건들이 부동산 가격의 영향을 주게되는 현상 부동성으로부터 파생되는 특징 부동산과 동산을 구별 짓는..

안녕하세요 이웃님들 바람 인사 드립니다. 한주의 절반이 지나고있습니다. 다가오는 주말을 위해 조금더 힘내시고 오늘 하루 행복하게 보내세요 ​ 앞에 토지의 분류 두가지를 알아보았습니다. 오늘은 3번째 정착물 유무관계에 따른 분류에 대해 알아보겠습니다. 토지의 정의 토지란 일정한 범위의 지면에 정당한 이익이 있는 범위 내에서의 그 상하를 포함하는 것이다(민법 제212조 참조). 따라서 땅속의 토사·암석·지하수 등은 토지의 구성성분으로서 토지의 일부이다. 다만 미채굴의 광물은 국가가 이를 채굴·취득하는 권리(광업권)를 부여하는 권능을 가지고 있기 때문에 토지소유자의 소유권은 이에 미치지 못한다. 토지의 분류 토지는 크게 3가지로 분류가 됩니다. 1)공간정보의 구축 및 관리법상 지목에 따른 분류 2)국토계획 및..

안녕하세요 이웃님들 바람 인사드립니다. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률상의 분류 용도지역과 용도지구에 대해 알아봤는데요 오늘은 마지막으로 용도구역에 관해 알아보겠습니다. ​ 토지의 정의 토지란 일정한 범위의 지면에 정당한 이익이 있는 범위 내에서의 그 상하를 포함하는 것이다(민법 제212조 참조). 따라서 땅속의 토사·암석·지하수 등은 토지의 구성성분으로서 토지의 일부이다. 다만 미채굴의 광물은 국가가 이를 채굴·취득하는 권리(광업권)를 부여하는 권능을 가지고 있기 때문에 토지소유자의 소유권은 이에 미치지 못한다. 토지의 분류 토지는 크게 3가지로 분류가 됩니다. 1)공간정보의 구축 및 관리법상 지목에 따른 분류 2)국토의 계획 및 이용에 관한 법률상의 분류 3)정착물 유무 관계등에 따른 분류 국토의 ..

안녕하세요 이웃님들 바람 인사드립니다. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률상의 분류 용도지역에대해 알아보았는데요. 오늘은 용도 지구에 관해 알아 보겠습니다. ​ 토지의 정의 토지란 일정한 범위의 지면에 정당한 이익이 있는 범위 내에서의 그 상하를 포함하는 것이다(민법 제212조 참조). 따라서 땅속의 토사·암석·지하수 등은 토지의 구성성분으로서 토지의 일부이다. 다만 미채굴의 광물은 국가가 이를 채굴·취득하는 권리(광업권)를 부여하는 권능을 가지고 있기 때문에 토지소유자의 소유권은 이에 미치지 못한다. 토지의 분류 토지는 크게 3가지로 분류가 됩니다. 1)공간정보의 구축 및 관리법상 지목에 따른 분류 2)국토의 계획 및 이용에 관한 법률상의 분류 3)정착물 유무 관계등에 따른 분류 국토의 계획 및 이용에 ..

안녕하세요 이웃님들 바람 인사드립니다. 차가워진 날씨에 건강관리 잘하시고 온종일 좋은일만 가득하시고 행복하세요 토지의 분류 2)국토의 계획 및 이용에 관한 법률상의 분류의 큰틀을 잡아 보았는데요 오늘은 첫번째로 용도지역에 대해 알아 보겠습니다.​ ​ 용도지역 용도지역은 토지의 이용이나 건축물의 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이 등을 제한함으로써, 토지를 경제적이고 효율적으로 이용하고 공공복리의 증진을 도모하기 위해 서로 중복되지 않게 도시관리계획으로 결정하는 지역을 말한다. 용도지역ㆍ지구제는 상위 도시계획에 부합하는 목적 및 방향으로 토지나 건축물의 이용을 유도하기 위한 수단으로써, 도시계획의 가장 근간이 되는 제도이다. 모든 토지에 대하여 행위 제한을 제시하는 용도지역과 용도지역제의 규정을 강화ㆍ완화함으로써 용..