바람의 부동산 투자,개발, 컨설팅

안녕하세요 이웃님주말 잘보내고 계신가요? 부동산 세금과 관련한 사항 및 청약에 관한 사항은 앞전에 포스팅한적이 있습니다.오늘은 좀더 종합적으로 부동산 세금과 청약시 무주택에 대해 포스팅 해보겠습니다. [부동산 관련세금과 청약시 무주택자] 부동산 세금 부동산과 관련된 세금은 취득세,재산세,종합부동산세,양도소득세등이 있습니다. 취득세는 부동산 매입을 했을때 발생하는 세금이고, 매입한 후 부동산을 보유하는 과정에서 발생하는 ‘재산세’와 ‘종합부동산세’ 그리고 부동산 매도 시 차익에 대해 발생하는 세금이 ‘양도소득세’입니다. 취득세 동산..

부동산에서 중요한 것 중 하나가 세금입니다. 가장 많이 쓰는 말로 세금 내다 볼일 다본다고들 합니다. 오늘은 부동산 관련 세금에 대해 간략하게 정리를 해보았습니다. 참조 하세요[부동산 세금 알아보기]  취득세 주식같은 금융자산과 달리 부동산은 취득할 때부터 세금을 내야합니다. 부동산을 살때 부과되는 세금을 취득세 라고 합니다. 다주택자일수록 세금을 많이 부과 했는데 새로운 부동산 정책으로 세금이 많이 완화되었습니다. 문제는 아직 국회통과를 하지 않아 현행제도를 유지하고 있지만 소급적용(22.12.21~)이 된다고 하니 완화 된거나 동일하겠죠 ※ 증여 취득세 취득세는 유상취득과 무상취득으로 나뉩니다. 유상취득은 일반적인 매매거래로 취득하는 것이며, 무상취득은 아무런 대가없이 무상으로 취득하는것입니다. 무상..

안녕하세요 이웃님 바람 인사드립니다 오늘은 부동산 부부 공동명의는 무엇이며, 부부 공동명의의 장,단점에 대해 알아보겠습니다 부동산 부부 공동명의 등기란 부부 공동명의란 주택을 구입하거나 임차할때 부부가 공동명의로 등기하는것을 말한다. 주택을 양도하거나 상속받는 경우 세금감면효과가 있다. 부동산등기법에 따라 부부간의 지분은 협의에 따라 자유롭게 나눌수 있다. 종합부동산세,양도세 등의 측면에서 세금절세의 효과가 있다 하지만 취득세 등도 고려해야 한다. https://cafe.naver.com/realestatedic/419 부동산 부부공동명의 등기의 장,단점 화요일의 문이 열렸습니다. 오늘하루 행복하시고 좋은일만 가득하세요 [부린이 공부방] 오늘은 부동산 부부 공동명의의 장.단점에 대해 알아보겠습니다. 부동..