바람의 부동산 투자,개발, 컨설팅

한글날 연휴가 시작 되었습니다 행복한 시간 보내시고 안전운전 하세요 ​ 오늘은 오랫만에 부동산 관한 글을 올려보겠습니다 [부린이 공부방] 고급주택/고가주택/별장 일반적으로 고급주택에 포함되면 세금을 많이 내야하는데요 그래서 편법을 많이 쓰기도 합니다 그럼 고급 주택은 무었일까요? 고급 주택은 무엇이며 구분하는 기준은 무엇인지에 대해 알아 보겠습니다. 고급 주택의 정의 고급주택이란 주거용 건축물 또는 그 부속 토지의 면적과 가액이 일정 기준치를 초과하거나 건축물에 67㎡이상의 수영장등 대통령령으로 정하는 부대시설을 설치한 주거용 건축물과 그 부속토지를 고급주택이라 한다. 일반주택과 고급주택을 나누는 가장 기본적인 것이 바로 시가표준액이 12억을 초과 하는가 그렇치 아니한가에 따라서 일반주택과 고급주택으로 ..

안녕하세요 이웃님 좋은 가득한 행복한 추석보내시고 안전운전 하세요 https://youtube.com/shorts/iX6mEDv5Emc?si=xcXPhROSVoR2L541

8월의 마직막 날입니다 한달 마무리 잘하시고 새로운 한달도 건강하고 행복하시길 바랍니다 [부린이 공부방] 부동산 임장 부동산 임장은 무슨 뜻이며 부동산 임장시 체크해야할것은 무엇인지 알아보겠습니다 임장 임장(臨場)은 현장에 임한다.(나오다) 는 뜻이다. 보통은 부동산 쪽에서 쓰이는 단어로, "임장한다"고 하면, 부동산을 사려고 할때 직접 해당 지역에 가서 탐방 하는것을 말하며, 발품판다는 것과 같은 뜻이다. 관심있는 지역의 주변 시세나, 인프라, 교통, 편의시설, 학군, 지역 분위기 등등, 여러가지 궁금했던 점과 필요한 정보를 직접가서 알아보는 행위들을 포함한다. 부동산 가격이 오를 요소가 있는지 없는지, 현지 공인중개사에게 정보를 얻는다는지, 등기를 뽑아본다던지 탐사를 한다. 임장이란 내가 구매하려고 ..

안성시 국가전략산업 반도체 소부장 특화단지 지정 안성시에 분양중인 라포르테 건영에 대해 포스팅 해보겠습니다 라포르테 공도는 지하 2층 지상 25층 11개동 986세대로 구성되었습니다. 안성시는 제 2 경부 고속도로 최대의 수혜지입니다 4개의 나들목이 신규로 조성됩니다 또한 4개의 철도 노선이 검토중이며 안성역이 신설됩니다 도보가능거리에 초,중이 위치해 명품학군을 조성하고 도보이용가능거리에 각종 편의시설이 존재합니다 스타필드 안성에서 누릴수 있는 편의성과 안성IC 5분거리에 위치 사통팔달 교통망을 자랑합니다. 상습정체구간인 38번국도의 문제점 개선을 위해 비전~공도간 외곽도로 개설과 스타필드 외곽도로를 개설해 정체구간을 해소하였으며 사업단지와의 접근성을 높였습니다. 라포르테 공도는 직주근접을 자랑하며 신규..

평택 맛집을 소개합니다 생활의 달인 은둔식달 출연으로 유명한 현지인 추천 맛집 서울 면옥 영업시간 안내입니다 주문한 냉면의 모습 아름 답습니다 ㅎㅎ 주문한 석쇠불고기 추가 모습입니다 먹방 레이스 자~~~ 달려~~~ 비빔냉면 먹방 맛있게 잘먹고 왔습니다 좋은일 가득한 하루 되세요 세부사항은 아래를 클릭하세요 https://cafe.naver.com/realestatedic/246

안녕하세요 이웃님 오늘을 부동산 공부를 한번 해보겠습니다 [부동산 알아가기] 부동산 투자 성공하는 이유 10가지,실패하는 이유 10가지 알아보기 전제 조건 :강남3구,마용성,경기판교,과천등을 제외하고 참고할것 부동산 투자 성공하는 이유 10가지 부동산 투자 성공하는 이유 10가지 부동산 투자 성공하는 이유 10가지 부동산 투자 성공하는 이유 10가지 ※ 부동산 성공한 이유 10가지 중 6가기 이상에 해당되면 투자할것 부동산 투자 실패하는 이유 10가지 부동산 투자 실패하는 이유 10가지 부동산 투자 실패하는 이유 10가지 ※ 투자에 실패하는 이유에 한가지라도 해당 되면 투자를 포기 할것 이상으로 부동산 투자 실패하는 이유와 성공하는 이유에 대해 알아보았습니다 끝까지 읽어 주셔서 고맙습니다 좋은일만 가득한..

안녕하세요 이웃님 오늘도 좋은일만 가득하세요 인천이 요즘 많이 핫한데요 인천과 김포 더블 생활권에 위치한 왕길역 금호어울림 에듀그린 분양소식과 모델하우스 를 포스팅 해보겠습니다. [부동산 분양 정보] 대규모 도시개발 사업의 최대 수혜지 인천지하철 2호선 왕길역 초 역세권 인천지하철 2호선 연장으로 서울까지 35분 진입 단봉 초등학교를 품은 초.품.아 풍부한 배후수요와 직주근접 프리미엄까지. . . 인천광역시 서구 오류동에 위치한 인천 왕길역 금호어울림 에듀그린 인천 왕길역 금호어울림 에듀그린은 지하2층 지상 20층 4개동 243세대로 구성되었습니다. 전용면적 59m2 4개타입과 84m2 2개타입으로 구성되었습니다 인천지하철 1,2호선 연장 인천지하철 3호선 신설로 경기 및 서울진입이 우수합니다. 인천지하..

안녕하세요 회원님 오랫만에 글을 올려봅니다 부동산 투자 방법중 꼭 알아야하는 상식 그중에 꼬마빌딩 투자의 정석에 대해 알아보겠습니다 꼬마 빌딩 투자 정석 투자에 신중을 기하라 가장 먼저 고려해야할 사항은 입지이다 주변의 업종을 분석하라 지형을 고려해서 상승 유망지역에 투자하라 건물의 가치를 높여라 서울 지역별 투자 순위 알아보기 이상으로 꼬마 빌딩의 투자정석에 관하여 알아보았습니다 끝까지 읽어 주셔서 고맙습니다 세부적인 사항은 아래를 참조하세요 https://blog.naver.com/kimjh710708/223184843605

태풍의 상처가 빨리 아물어 모든 분들이 일상으로 복귀하고 행복하시길 바랍니다 기존의 올렸던 안성 공도 센트럴카운티 에듀파크의 동영상 완성판이 나왔습니다 오늘의 완성판을 한번 올려보겠습니다 안성공도센트럴 카운티 에듀파크 조건 변경 회사 보유분 특별분양 가격이 오를집을 알려주는 황금입지 요건을 갖춘 안성공도 센트럴카운티 에듀파크 1단지 533세대 2단지 433세대 토탈 966세대 중 2단지 433세대 특별분양 단지앞 2400평 대규모 공원조성으로 힐링 라이프 제공 안성.평택 두도시를 누리를 더블 생활권 38번 우회도로 개설로 교통체증없는 원스톱라이프 사통팔달 광역 교통망으로 서울,경기 및 전국으로 접근성 우수 스타필드 안성,E마트 트레이더스,영화관 등 다양한 편의시설을 제공하는 스타필드 몰세권 안성공도 센트..

태풍에 큰 피해는 없으셨는지요? 태풍의 영향으로 아직도 비가 내리고 있습니다 대비 잘하셔서 피해가 없으시길 바랍니다 [부동산 분양정보] 요즘 부동산 시장이 회복추세를 보이면 인천이 완판을 거듭하면서 분양율이 아주 좋은데요 인천 신도시로 각광받고 있는 검단에 새로운 아파트 분양소식이 있어 포스팅해보겠습니다 오늘 포스팅할 곳은 인천 지하철 2호선 왕길역 초역세권에 위치한 인천 왕길역 금호어울림 에듀그린입니다 특,장점 알아보기 인천 왕길역 금호어울림 에듀그린 아파트의 입지 및 특장점을 알아보겠습니다 초품아 단지 바로앞 단봉초등학교와 단봉초 병설유치원 직선거리 300m 거리에 단봉중학교가 2026년 3월 개교 예정입니다 유해업종이 입점 불가능한 교육환경 보호구역으로 설정되어있어 우리 자녀 들이 건강하고 괘적하게..