황금입지를 자랑하는 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 조건변경 및 모델하우스 유닛 둘러보기

 

한주의 중심 수요일 입니다.

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오늘하루 일과가 기울어 갑니다.

마무리 잘하시고 좋은일만 가득하세요

광주광역시 서구에 분양을 하고 있는 중앙공원 롯데캐슬 시그니처에 대해 알려 드렸습니다.

광주의 대장아파트 중앙공원 롯데캐슬 시그니처

한 지역의 대장아파트의 의미는 무엇일까요?

대장아파트란 것은 상승시에는 최고를 찍고 하락시에는 낙폭을 최소로 하는 아파입니다

대장 아파트는 기본적으로 황금입지를 자랑하며 기본기가 탄탄한 아파트입니다.

오늘은 아파트의 기본기와 돈이 되는 아파트 고르는 방법과 관련하여 중앙공원 롯데캐슬 시그니처를 소개해보겠습니다.

가격이 오를 집은 알려주는 황금입지는 입지를 나타내는 큰단위의 개념입니다.

가격이 오를집을 알려주는 황금입지 4가지

기본기가 탄탄해 거주하기 좋은지역

핵심지역 출퇴근이 용이한 서울 외곽지역

(여기서 중심지는 광주로 전환함)

교통망과 신축아파트가 만난 부동산 트랜드 선도지역

교통망과 일자리가 만나는 직주근접 택지지구

1.기본기가 탄탄하여 거주하기 좋은지역

아파트의 기본기

학군,환경,일자리,교통

학군

중앙공원 롯데캐슬 시그니처의 명품학군을 알아보겠습니다.

중앙공원 롯데캐슬 시그니처는 200m거리에 화정남초,250m거리에 화개초,광주중이 위치해있으며

단지출입구에서 500m(대지 경계에서 180미터) 거리에 운리초,운리중,풍암고가 위치해 있습니다.

반경 1.5km이내 거리에 염주초,광덕중,고등학교와 광주 화정중학교와 광주여고가 위치해 있으며

이외 7개의 초등학교와 4개의 중학교가 위치해 있습니다.

명품학군은 학교가 아닌 학원가가 좌,우 합니다

1,2BL블럭공히 3km이내에 광주최고의 학원가가 존재합니다.

일자리

3.km거리에 기아 오토랜드 광주가 있으며 7km거리에 소촌산단과 소촌농공단지가 8.5km거리에 평동산업단지가 위치해 직주근접을 자랑하며 풍부한 배후수요를 자랑합니다.

교통

광주 지하철 2호선 월드컵경기장역과 금호지구역이 초 역세권의 기준인 500m이내에 위치하고 있으며

광주 제2 순환도로 풍암IC가 주출입구에서 500m거리에 위치해 광주전역 및 전국으로의 이동이 용이하다.

광주 지하철 2호선은 광주 지역 전역을 순환하는 순환선으로 광주 전역으로의 이동이 용이합니다.

환경

중앙공원 롯데캐슬 시그니처는 민간공원 특례사업의 일환으로 조성되는 중앙공원안에 위치하며

중앙공원의 면적은 74만평이다.

또한 풍암호수와 8가지의 테마공원과 11개의 마을 숲으로 조성되어 쾌적한 파크라이프를 제공하며

인접한 상무지구,금호지구,풍암지구의 원도심 인프라를 누릴수 있으며,번화가인 상무지구와 일정한 거리를

유지함으로써 편안하고 안락한 힐링 라이프를 제공한다.

불황에도 돈이 되는 아파트 고르는 방법은 황금입지속에 위치한 아파트 단지에 대한 정보를 제공합니다.

불황기에도 돈이되는 아파트 고르는 방법

아파트 단지 규모가 크고 층수가 높을 수록 좋다.

역세권 아파트

브랜드파워가 좋은 아파트

조망권이 좋은 아파트

녹지공간이 큰 아파트

주차면적이 넓은 아파트

유명학원가 밀집아파트

주변에 오염시설이 없는 아파트

전세가 비싸고 잘나가는 지역

인기지역,로얄동,로얄층 선택

아파트 단지와 층수

중앙공원 롯데캐슬 시그니처는 지하 3층 지상 28층의 1블럭,2-1블럭,2-2블럭 3개의 블럭으로 구성이 되어있으며 2,772세대로 구성되어있습니다.

근린공원이였던 중앙공원을 도시공원 일몰제를 적용받아 민간공원 특례사업으로 공원을 조성하고

공원 안에 부지에 중앙공원 롯데캐슬 시그니처를 신축하여 공급합니다.

※아파트의 층수 도 높지만 공원의 높이 고도차를 이용하다보니 주변부지보다 높은 레벨을 가집니다.

역세권

중앙공원 롯데캐슬 시그니처는 광주지하철 2호선 월드컵경기장역과 금호지구역 거리 500m이내에 위치한

초역세권아파트 입니다.

브랜드 파워가 좋은 아파트

롯데건설 브랜드 평판 2위

메이저 브랜드의 가치를 중앙공원 롯데캐슬 시그니처에서 누려보세요

조망권이 좋은 아파트

뷰가 돈이 되는 시대에 74만평 호수 공원과 명품조경으로 이루어진 중앙공원 롯데캐슬 시그니처의 공세권,

호세권 프리미엄을 만끽해보세요

녹지공간이 좋은아파트

통상적으로 단지내 도로면적이 20%로는 기준을 적용하면 중앙공원 롯데캐슬 시그니처의 녹지비율은

전체 대지면적의 60%이상을 차지하고 있습니다

74만평 중앙공원에 아파트 부지는 9%대이며 그중 대지면적의 60%가 녹지라고 하면 어마어마한 녹지비율을 가진다 하겠습니다.

주차면적이 넓은 아파트

중앙공원 롯데캐슬 시그니처의 평균 주차대수는 상가주차면적을 제외하고 1.94대1로 넉넉한 주차면적을

자랑합니다.

유명학원가 밀집지역

중앙공원 롯데캐슬 시그니처의 사업지 오른쪽으로는 남구가 위치해있으며 광주광역시 최고 부자동네인

봉선동이 위치해 있습니다

중앙공원 롯데캐슬 시그니처 와 봉선동 사이에 학원가 위치해있으며 광주지하철 1호선 운천역 주변에 학원가가 밀집되어있으며 금호지구 원도심에도 학원가가 밀집되어있습니다.

※ 부촌을 중심으로 유명학원이 들어서고 그들이 자리를 잡으면서 학원가가 형성이 됩니다.

광주 대장아파트로 광주 부자동네의 새로운 지평을 장식할 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 주변으로

새로운 유명학원가가 형성될것은 누구나 예상이 가능합니다.

주변에 혐오시설 및 오염시설이 없을것

74만평 풍암호수 공원이 쾌적함을 선사할 뿐이라 패스

전세가 비싸고 잘나가고 지역/인기지역 로얄동,로얄층 선택

광주광역시 최고의 지역은 서구와 남구이며 그중 새로운 트랜드를 주도하는 호수공원에

대형평수 위주로 공급하는 중앙공원 롯데캐슬 시그니처는 광주의 대장아파트를 자부합니다.

따라서 로얄동,로얄층을 선점하시기 위해서 하루 빨리 서두르시길 바랍니다.

이상으로 불황에도 돈이 되는 아파트 고르는 방법과 아파트의 기본기를 중앙공원 롯데캐슬 시그니처와

접목을 시켜봤습니다.

가격이 오를집을 알려주는 황금입지 4가지

기본기가 탄탄해 거주하기 좋은지역

핵심지역 출퇴근이 용이한 서울 외곽지역

(여기서 중심지는 광주로 전환함)

교통망과 신축아파트가 만난 부동산 트랜드 선도지역

교통망과 일자리가 만나는 직주근접 택지지구

기본기와 접목해 당사업지 중앙공원 롯데캐슬 시그니처에 설명을 앞에서 하였습니다.

핵심지역 출퇴근이 용이한 광주 외곽지역으로 접목을 시키면 광주 핵심지역에 들어가기에 패스

교통망과 일자리가 만난 부동산 트랜드 선도지역

광주지하철 2호선과 제2순환도로 초 접전구역에 신설되는 2272세대의 대단지 브랜드 타운으로

광주지역 대장아파트로서의 입지와 트랜드로 자리 메김합니다.

교통망과 일자리가 만나는 직주근접 택지지구

황금입지 기본기에서 일자리 관련 설명이 첨부되었으니 패스 합니다.

이상으로 황금입지 아파트의 기본기 및 불황에도 돈이되는 아파트와 중앙공원 롯데캐슬 시그니처의

입지를 접합해서 글을 올려보았습니다.

고맙습니다